[시사주간=김경수 기자] 지난달 서울 '송파헬리오시티' 입주로 잠실 일대 아파트 전셋값이 하락하고 있다. 송파구 헬리오시티는 9510세대의 대단지로 공급과잉을 일으켜 전셋값에 영향을 줬다.
9일 부동산업계에 따르면 송파헬리오시티 주변 아파트 잠실엘스, 리센츠 등은 일부 세대 전셋값이 1억원 이상 하락했다. 전용면적 84㎡ 기준 지난해 초 8억3000만~10억원에 거래되던 것이 7억원대로 하락했다.
송파헬리오시티는 주변 아파트보다 전셋값이 더 낮게 가격이 형성됐고, 입주물량이 많아 같은 면적을 놓고 보면 송파헬리오시티는 2억원 정도 낮은 셈이다.
올해 강남 일대 개포주공 2~3단지를 재건축한 '래미안블레스티지' 1957가구, '디에이치 아너힐즈' 1320가구 또한 입주예정이라 공급과잉은 더욱 심화될 것으로 예상된다. SW
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